森林城市 未來城市榜樣
全人類為之向往的生活樂土

FOREST CITY, A PRIME MODEL OF FUTURE CITY

關於森林城市about forest city

首頁 關於森林城市 智慧生態之城

分層立體

約20平方公裏的城市,地面都是公園,沒有車輛穿行 地下兩層是道路、立交和停車空間,全城人車分流

采用先進的分層立體城市規劃理念:全城地面都是公園,沒有車輛穿行,無車噪無汙染;

地上規劃軌道交通,連通整個城市,方便出行;地下兩層為道路、立交和停車空間

垂直綠化

建築外牆長滿植物,數十公裏海岸線,目之所及皆是海與森林

由世界著名建築事務所SASAKI等團隊親自操刀,采用垂直綠化設計,全城搭建垂直綠牆、空中花園和屋頂花園系統,形成多維度立體綠化系統,具有降低能耗、淨化空氣、涵養雨水、減弱噪音等作用,建築外牆長滿植物,目之所及都是森林。

全城都是綠色公園,規建環島綠道和酒吧街區,島嶼周圍都是濱海公園。住在這裏的人可以隨意曬太陽、跑步、健身、遊泳,到公園中休閑散步、嬉戲玩耍,不用擔心車輛的衝撞。

生態宜居地帶

緊鄰紅樹林海岸、生態濕地等自然資源

馬來西亞是全球公認的宜居地帶,風光秀美,常年介于21℃-32℃之間,藍天白雲,純淨海風,常年無霧霾(新山爲熱帶氣候,常年溫暖,年平均氣溫爲25-32°,降水量較大,年平均降雨量爲2600 mm,紫外線在3-5之間,比三亞更宜居)

項目毗鄰生態濕地、珍稀紅樹林保護區,水質純淨,空氣清新,更以數十公裏海岸線,成爲全球向往的宜居樂土。

城市配套

一座城市應有的配套這裏都有

交通中心、國際會所、濱海商業街區、沙灘公園已投入使用;高星級酒店計劃于2016年10月開業,總建築面積近84萬平方英尺,擁有超270間海景客房;

首期緊鄰PTP港口,全面支撐國際物流。更計劃打造免稅島,引進高標准醫院。

項目已簽約美國名校,享幼稚園到高中國際名校教育
周邊更有多所世界著名大學

  • 項目已與美國曆史悠久、久負盛名的大學預科學校之一 ——Shattuck-St.Mary's School簽署MOU戰略合作協議,可享受從幼兒園到高中的國際名校教育。並將引入英國等國家的國際學校,並攜手特區政府,引進國際科研中心、國際職業技術培訓學校等。

海之貝

彰顯大氣、恢弘的海洋文化

流線型的形體既像海貝,也模仿了蜿蜒的海岸線。橫向拓展的形何地形體極具張力和流動感,完美詮釋了海洋柔美恢弘的氣質。

由於建築體量較大,內部出現採光不足的情況。根據內部空間的採光需求,建模觀察建築平面各部分自然光照的分佈,光照不足的地方開啟天窗,並且保證建築表皮的隔熱效能。

根據馬來西亞氣候條件,建模分析建築室內環境,通過朝向選擇等設計手段達到自然採光及自然通風的目的。

生態之作讓自然為節能服務

自然通風迎合風向,在建築的南北面,局部玻璃牆,或開啟門洞作為通風口,實現自然通風

自然採光屋頂局部設置採光窗,彌補大進深導致的內部採光不足,從而減少照明能耗

根據馬來西亞風向,採用自然通風手段,在局部地方採取開窗,引入自然風,降低建築室內溫度及濕度,提高舒適度。

 

遮陽板遮陽板設計減少室內眩光

屋面材質根據屋面坡度比例,選擇太陽能反射指數(SRI)適宜的屋面材質,以降低熱島效應

暖能能耗優化選用高效的冷熱源,製冷機組的COP,選用高效風機、水泵,且考慮變頻措施。照明系統週邊和暖能系統效率。應用冰蓄冷、地板送風、全空氣系統可調新風比等節能措施等。 垂直綠化根據太陽輻射分析,在建築外牆佈置垂直綠化,有效減少太陽輻射。輻射能小的地區種植中性植物;太陽能輻射高的地區種植喜陽植物。 水利用設置雨水收集系統與中水灌溉,採用高效噴灌、滲灌和低壓管灌等,或種植無需廣島澆灌的植物,採用節水器具(馬桶、小便器)或非自來水(收集的雨水、中水沖廁,)使自來水用量減少50%。

濱海商業街區+濱海公園

一鏈四珠 神秘的海洋之心

以珊瑚為設計原型,與貝殼造型的國際會所連成一線,個性突出。

考慮到後方濕地的景觀視線,以小體塊的形式分割整個長條型的空間,保證視線通透。

波浪、貝殼、珊瑚相結合,採用分割小體塊適當降低高度,形成錯落有致的動感流線,不喧兵奪主。

建築空間設計詮釋了“森林城市”主題——立體綠化與分層交通相融合。

立體花園創造安全舒適的宜居生活立體花園與立體交通相結合,人行與車行分流,讓人行環境更加安全、舒適。猶如海浪般層次分明、富有曲線美感的步行商業街道及屋頂花園系統,彙聚購物、餐飲、觀海散步等功能,營造濱海度假休閒消費聖地。

交通中心

會呼吸的交通樞紐 360°全角度綠化覆蓋

綜合考慮功能需求與交通分流,交通中心以展現包容和親和力的C形圍合而成,C形兩翼開側出入口,產生聚風效應,實現自然通風,中央天井的拔風可迅速吹散底層駐車尾氣,建築360度全角度綠化覆蓋,輔以攀爬類植物,儼然一座一座綠色城堡。

強勁脈動 — 各行其道,井然有序的交通聚散體系

結合立體交通設計理念,分為上下兩層。首層設置停車場,外圈停放臨時車輛,避免臨時停車與長期駐車混用;上層為商業和巴士停放空間,由中央天井聯繫,人行流線互不交叉又有機結合。

酒店

蒲魚逐浪 — 仿生學建築的探索

綜合考慮功能需求與交通分流,交通中心以展現包容和親和力的C形圍合而成,C形兩翼開側出入口,產生聚風效應,實現自然通風,中央天井的拔風可迅速吹散底層駐車尾氣,建築360度全角度綠化覆蓋,輔以攀爬類植物,儼然一座一座綠色城堡。

覽林觀海 — 雙弧線設計贏得絕佳視野

塔樓以外的弧線形式設計,面朝大海,錯開高層洋房,保證每間房間享受最佳景觀面,別墅區內湖,濕地公園及海景風光大可盡收眼底。

智慧生態 — 流線形態獲取綠色自然風

全生態循環系統,各層盡端設置綠色退台,將綠色引入室內,大堂採用開敞式設計,頂部不封閉,通透的兩邊形成風壓,自然風直接貫入大堂,達到降低溫度及濕度,增加人體舒適度的效果。

產城一體

將引入八大産業,搭建全島封閉式管理體系,打造全球領先的智慧安全島

邀請全球知名戰略管理咨詢公司,量身規劃旅遊會展、醫療保健、教育培訓、外企駐地、近岸金融、電商基地、新興科技、綠色與智慧産業8大可持續活力産業,吸引全球優秀企業和國際資本投資進駐。

同步新加坡,攜手埃森哲共築“智慧城市願景”;提供多樣化智慧社區服務,打造先進的智慧城市;采用領先的BIM建築數字化管理和工業化施工,擁有超越時代的建築品質;智能安保系統,家中監控、安保系統能直接連接保安乃至公安系統。

專屬特權,企業發展先行證

森林城市,已獲批作為依斯干達特區進行發展,享有特區內一切優惠政策:

  • 公司所得稅減免
  • 投資所得稅賦減免
  • 再投資所得稅賦減免
  • 國產稅減免
  • 在依斯干達經濟特區投資創意行業、教育、物流、財務諮詢和顧問、旅遊以及醫療保健等六大服務領域公司,將不受馬來西亞新經濟政策約束。同時,森林城市正在申請並將會落實更多專屬優惠政策,令這裡成為世界矚目的特區城市。

合作模式

全線地產定制級合作模式,實現資本共贏

碧桂園為全球名流推出高級定制服務,包含定制代建、品牌運營管理、合作開發、合資開發、土地租賃、土地出售、先租後售等多種合作模式。只要合作者有需求,碧桂園的一流團隊可提供建築設計、工程建設、行銷管理、物業管理、酒店管理、財務法務等多想服務,與合作者實現資本共贏。

  • 定制代建
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