海与森林环抱的建筑奇迹

Architectural marvel

关于森林城市about forest city

首页 关于森林城市 智慧生态之城

分层立体

近十四平方公里的森林城市 地面都是公园 没有车辆穿行

森林城市采用先进的分层立体城市规划理念,地面全是公园和活动场地,没有车辆穿行,设置居住、办公、文化教育、健身运动、商业商务等设施,老人和小孩可以自在休闲游乐、健身跑步,非常安全。 同时地上架空有轨交通,地下两层为畅行的交通路网和充足的停车空间,设置适合地下空间的城市功能,如交通站场、地下商业设施、影剧院等,真正做到人车分流。

垂直绿化

建筑外墙长满植物,目之所及都是森林

节能、绿色、科技的新兴产业在世界大潮下愈发壮大,碧桂园森林城市紧扣这些命题打造立体化绿色智慧城市。
总结世界多个国家城市规划建设的经验,历经长期不断的调研、咨询与研究,由全球顶级战略咨询公司、世界著名建筑事务所SASAKI等亲自操刀,森林城市采用垂直绿化设计,全城搭建垂直绿墙、空中花园和屋顶花园系统,形成天然屏障,具有降低能耗、净化空气、涵养雨水、减弱噪音等作用,让每一位居住者都生活在绿色自然里。

为保护海中央近800亩天然海草区、考虑海底生物迁徙规律,更是由水利专家等进行模型分析、海洋航道影响及其他风险评估,最终确定了四岛的基本形态,使项目与世界级海草保护区、红树林沼泽系统、国际重要湿地等天然资源为邻,是绝佳的生态之城。
这是梦想中的城市典范,采用世界最先进的智慧、绿色、生态城市设计理念,以碧桂园二十多年的经验、实力,分享给世界各地的人们,为世人建造理想的人居环境和生态城市。

城市配套

千亿级城市功能配套,全球精英的生活平台

森林城市定位为集高端居住、商业商务、旅游会展、休闲娱乐、交通系统、国际教育等为一体的城市。首期紧邻PTP港口,全面支撑国际物流,计划打造首个免税岛,引入免税购物中心;引进高标准专业医院,为业主健康保驾护航;首期交通中心、滨海商业街区、国际会所、高星级酒店等配套,满足生活娱乐所需。

幼儿园到大学国际教育:项目已签约美国名校,享
幼儿园到高中国际名校教育,周边更有多所世界著
名大学

  • 与美国历史最悠久、最负盛名的大学预科学校之一——Shattuck-St. Mary's School 签署MOU 战略合作协议,还将引入英国、中东等国家的国际学校,未来森林城市将规划幼儿园到高中的全龄国际教育;
  • 新马沿袭英联教育体系,优质、安全留学环境、留学成本低廉,可家长陪读;
  • 项目所处的新马特区,政府计划建设3 座大学城,已建成学府包括英国纽卡斯尔大学、英国雷丁大学、英国南安普顿大学、美国莱佛士大学和吉隆坡大学等,更近邻新加坡国立大学、南洋理工等世界名校
  • 森林城市业主子女留学,可享受教育考察路线设计、行程安排、酒店预定等一站式服务,实现入学前实地考察体验
  • 加入马来西亚第二家园计划,孩子在马来西亚就读两年,就可以“华侨”身份参加联招高考,升读中国名校的最佳途径之一

海之贝

彰显大气、恢弘的海洋文化

流线型的形体既像海贝,也模仿了蜿蜒的海岸线。横向拓展的形何地形体极具张力和流动感,完美诠释了海洋柔美恢弘的气质。

由于建筑体量较大,内部出现采光不足的情况。根据内部空间的采光需求,建模观察建筑平面各部分自然光照的分布,光照不足的地方开启天窗,并且保证建筑表皮的隔热效能。

根据马来西亚气候条件,建模分析建筑室内环境,通过朝向选择等设计手段达到自然采光及自然通风的目的。

生态之作让自然为节能服务

自然通风迎合风向,在建筑的南北面,局部玻璃墙,或开启门洞作为通风口,实现自然通风

自然采光屋顶局部设置采光窗,弥补大进深导致的内部采光不足,从而减少照明能耗

根据马来风向,采用自然通风手段,在局部地方采取开窗,引入自然风,降低建筑室内温度及湿度,提高舒适度。

 

遮阳板遮阳板设计减少室内眩光

屋面材质根据屋面坡度比例,选择太阳能反射指数(SRI)适宜的屋面材质,以降低热岛效应

暖能能耗优化选用高效的冷热源,制冷机组的COP,选用高效风机、水泵,且考虑变频措施。照明系统外围和暖能系统效率。应用冰蓄冷、地板送风、全空气系统可调新风比等节能措施等。 垂直绿化根据太阳辐射分析,在建筑外墙布置垂直绿化,有效减少太阳辐射。辐射能小的地区种植中性植物;太阳能辐射高的地区种植喜阳植物。 水利用设置雨水收集系统与中水灌溉,采用高效喷灌、渗灌和低压管灌等,或种植无需广岛浇灌的植物,采用节水器具(马桶、小便器)或非算来水(收集的雨水、中水冲厕,)使自来水用量减少50%。

滨海商业街区+滨海公园

一链四珠 神秘的海洋之心

以珊瑚为设计原型,与贝壳造型的国际会所连成一线,个性突出。

考虑到后方湿地的景观视线,以小体块的形式分割整个长条型的空间,保证视线通透。

波浪、贝壳、珊瑚相结合,采用分割小体块适当降低高度,形成错落有致的动感流线,不喧兵夺主。

建筑空间设计诠释了“森林城市”主题——立体绿化与分层交通相融合。

立体花园创造安全舒适的宜居生活立体花园与立体交通相结合,人行与车行分流,让人行环境更加安全、舒适。犹如海浪般层次分明、富有曲线美感的步行商业街道及屋顶花园系统,汇聚购物、餐饮、观海散步等功能,营造滨海度假休闲消费圣地。

交通中心

会呼吸的交通枢纽 360°全角度绿化覆盖

综合考虑功能需求与交通分流,交通中心以展现包容和亲和力的C形围合而成,C形两翼开侧出入口,产生聚风效应,实现自然通风,中央天井的拔风可迅速吹散底层驻车尾气,建筑360度全角度绿化覆盖,辅以攀爬类植物,俨然一座一座绿色城堡。

强劲脉动 — 各行其道,井然有序的交通聚散体系

结合立体交通设计理念,分为上下两层。首层设置停车场,外圈停放临时车辆,避免临时停车与长期驻车混用;上层为商业和巴士停放空间,由中央天井联系,人行流线互不交叉又有机结合。

酒店

蒲鱼逐浪 — 仿生学建筑的探索

综合考虑功能需求与交通分流,交通中心以展现包容和亲和力的C形围合而成,C形两翼开侧出入口,产生聚风效应,实现自然通风,中央天井的拔风可迅速吹散底层驻车尾气,建筑360度全角度绿化覆盖,辅以攀爬类植物,俨然一座一座绿色城堡。

览林观海 — 双弧线设计赢得绝佳视野

塔楼以外的弧线形式设计,面朝大海,错开高层洋房,保证每间房间享受最佳景观面,别墅区内湖,湿地公园及海景风光大可尽收眼底。

智慧生态 — 流线形态获取绿色自然风

全生态循环系统,各层尽端设置绿色退台,将绿色引入室内,大堂采用开敞式设计,顶部不封闭,通透的两边形成风压,自然风直接贯入大堂,达到降低温度及湿度,增加人体舒适度的效果。

产城一体

八大产业,可容纳几十万人口的智慧生态之城

森林城市可以称得上是全新高科技落地的秀场,代表了智慧城市建设的高度。目前,已吸引华为、埃森哲等全球科技巨擘签订战略合作协议,并将联手知名电信商CELCOM等巨头进行城市化信息管理等。森林城市利用最先进的互联网科技,将城市智能运用在交通、能源、防灾、安防、家居、服务等各个方面,打造平安、迅捷、宜居、精尖、可持续发展的智慧城市生活。

值得一提的是,真正驱动这座未来城市内核的是它的城市产业投资。创业二十四年,深谙“产城融合”开发模式的碧桂园,全面升级“产城一体”理念,森林城市四座岛屿皆有不同的拉动因素与功能,主打八大产业包括旅游会展、医疗保健、教育培训、外企驻地、近岸金融、电商基地、新兴科技、绿色与智慧产业。

专属特权,企业发展先行证

森林城市,已获批作为依斯干达特区进行发展,享有特区内一切优惠政策:

  • 公司所得税减免
  • 投资所得税赋减免
  • 再投资所得税赋减免
  • 进口税、销售税和国产税减免
  • 在依斯干达经济特区投资创意行业、教育、物流、财务咨询和顾问、旅游以及医疗保健等六大服务领域公司,将不受马来西亚新经济政策约束。同时,森林城市正在申请并将会落实更多专属优惠政策,令这里成为世界瞩目的特区城市。

合作模式

全线地产定制级合作模式,实现资本共赢

碧桂园为全球名流推出高级定制服务,包含定制代建、品牌运营管理、合作开发、合资开发、土地租赁、土地出售、先租后售等多种合作模式。只要合作者有需求,碧桂园的一流团队可提供建筑设计、工程建设、营销管理、物业管理、酒店管理、财务法务等多想服务,与合作者实现资本共赢。

  • 定制代建
  • 品牌运营管理
  • 合作开发
  • 合资开发
  • 土地租赁
  • 土地出售
  • 先租后售