A Prime Model Of Future Cities

An Emerging Futuristic Urban Development

Search

区位优势

东盟区位

森林城市位于东盟中心地带,目前东盟经济总量已达2.5万亿美元,位居世界第七,东盟总人口超过六亿并持续增加,其中60%人口年龄在35岁以下。东盟地区总人口已超过欧盟及北美,具有数量仅次于中国、印度且持续增长的年轻劳动力。东盟中产阶级群体不断扩大,带来巨大的消费增长潜力,预计其消费能力将由2015年的1.5万亿美元增至2020年的2万亿美元。持续增长的人口及消费需求将激发大量基础建设需求,并为企业创造了新市场和新机遇。

 

依斯干达特区区位

依斯干达经济特区位于马来西亚最南端,紧邻新加坡,是马来西亚政府于 2006 年宣布推行的一项大型经济发展计划,特区面积有三个新加坡大小,依托丰富的自然资源、极为优惠的引资政策,特区发展辐射整个东盟市场。自特区成立以来,新加坡和马来西亚政府共计投入3830 亿马币(约1000 亿美元),依斯干达特区已成为国际资金的投资新焦点,成为马来西亚成长最快速的经济走廊。

为进一步完善特区产业发展规划,依斯干达经济特区积极引入外资,力争成为马来西亚旅游产业、创意产业、信息技术产业以及物流服务业的中心。按计划,依斯干达特区将累计投入1000多亿美元打造国际级经济发展平台,截至2016年六月,区域内累计实现投资额已超480亿美元,教育城、乐高乐园、Hello Kitty 乐园、愤怒的小鸟俱乐部、玛迪尼购物中心、世界最大酒店集团香格里拉旗下酒店等重磅配套逐一落成,更引进松林制片厂和MMU 电影艺术学校、欧特莱斯商城等重磅配套。更多知名企业也已陆续加入,如新加坡淡马锡集团、阿里巴巴、小米、香格里拉酒店集团、马士基航运集团、哥伦比亚医院等,Sunway 公司还计划再建两个主题公园,预计2025特区GDP将超过933亿美元。

新加坡在资本高度发展的形势下,迫切需要寻求资本扩张的外迁地,与新加坡紧密毗邻的依斯干达特区无疑将成为最佳选择,而新加坡政府也以充足的激励政策,全力支持本国资本外迁至依斯干达特区。目前依斯干达已吸引新加坡产业投资超42亿新币(约合30亿美元),成为新加坡的产业转移基地。搬迁至依斯干达的新加坡公司可享有从新加坡国际企业发展局获得的国际化融资计划、贷款保险计划和贸易信用保险计划、政治风险保险计划等众多激励措施。

依斯干达特区GDP在2025年将达到3270亿马币,人口达到300万

马来西亚与依斯干达

  • 马来西亚近年来发展迅速的柔佛州依斯干达经济特区为国际资金的投资新焦点
  • 依斯干达经济特区自2006年设立以来,发展已经迈入第10年,成为马来西亚成长最快速的经济走廊,在马来西亚第十一个五年计划(2016-2020年)中,柔佛已被定为一个增长快速的城市
  • >马来西亚政府将在依斯干达特区的士年纳区建设数据中心,建立世界级的数据枢纽,并与赛城和新加坡形成通讯业发展的铁三角
  • 随着依斯干达经济特区的高度经济发展,将会带动当地就业人口对住宅和消费需求激增,再加上教育局发布的2020年吸引至少20万名国际学生留学计划,将带动消费购买力和房地产需求和的增加,依斯干达经济特区的市场发展不容小觑

新加坡与依斯干达

  • 新加坡可发展的土地面积不多,在经济一体化的潮流下,新加坡经济发展局鼓励新加坡的跨国企业考虑将马来西亚依斯干达特区作为补充企业扩大发展的经济扩张地
  • 搬迁至依斯干达特区的新加坡公司可享有从新加坡国际企业发展局获得的激励措施,包括国际化融资计划、贷款保险计划和贸易信用保险计划和政治风险保险
  • 对于新加坡企业的外迁选择地区,依斯干达特区有三大魅力:
    • 优越的地理优势,迁移成本大为降低
    • 低廉的运营成本优势,用地成本仅为新加坡的三分之一,且享有马来西亚政府针对特区内企业提供的优惠电费、优惠租金及10年的免税优惠。便宜的人力优势
    • 人力成本仅为新加坡的二分之一

森林城市区位

森林城市能迅速吸引众多优秀战略合作伙伴的原因之一是其区位优势。作为特区中的特区,森林城市是联通新马的第一站,与新加坡直线距离仅两公里,紧邻马来西亚-新加坡第二关口,水路与陆路皆可通达。森林城市作为免税区,独立专属海关已获得马来西亚政府的批准,未来森林城市将拥有专属水陆海关两个。无可比拟的交通区位是森林城市促进新马产业融合的天然优势,通过互联互通新加坡产业,森林城市可更快捷实现区域间的经济融合和共同繁荣。

森林城市:
实现区域经济一体化

Go top