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优惠政策

优惠政策

  • 极具竞争力的优惠政策已在森林城市正式落地。落地优惠政策所涵盖的产业包括:医疗保健,旅游,以及教育。
  • 森林城市将会持续引入更多的优惠政策,实现自身的可持续发展。下一阶段,森林城市将着力于总部基地,转口贸易中心,以及金融中心等优惠政策的引入
  • 森林城市也将会为合作伙伴申请定制化的优惠政策

获批的优惠政策

在森林城市投资的产业能够享受以下优惠政策:

  • 免税优惠,最长至2028年。
  • 企业所得税减免优惠,最长至2028年。
  • 企业所得税减免
  • 投资资本税抵免
获得优惠政策的行业:旅游业
酒店,主题公园以及娱乐中心,会展中心,酒店运营中心
获得优惠政策的行业:教育业
大学,学院,技能培训中心,创新研发中心,区域培训中心,国际学校
获得优惠政策的行业:医疗业
医院,传统医疗中心,综合牙科诊疗中心,健康产业研发中心,综合医疗实验室
免税零售
在森林城市售卖的零售类商品(包含烟、酒、及奢侈品)将豁免消费税和进口税

优惠政策申请指引

依斯干达特区发展署(IRDA)全权负责森林城市专属优惠政策的申请。德勤会计师事务所提供全程申请服务。一般情况下,申请者将在3-6个月之间获悉申请结果。

1 提交资料之前,提供公司证明文件。填写优惠政策申请表(一式三份,由依斯干达特区发展署提供。主要内容包括:申请主题基本信息、资本投入明细及未来资金流预测)
2 向IRDA提供申请资料,IRDA会根据申请企业的行业,将资料提交给负责相关行业的官员进行审核。如有疑问,IRDA会约见申请者,IRDA内部审核就待定事项进行访谈询问。
3 IRDA内部审核,IRDA会就相关申请进行相关内部评估会。
4 马来西亚其他政府部门(如财政部)也会派代表列席会议,出具决定
5 IRDA根据审核结果出具相关决定,将相关结果以信件的方式通知申请者。

低廉运营成本

比起新加坡,在马来西亚可享有低廉的运营成本。资本支出如房屋、机器设备的购置费,均以更加低廉的价格获得,用地成本仅是新加坡的三分之一。此外,经营费用如员工薪资,仅是新加坡的二分之一。
依斯干达经济特区2006年成立,特区一直是马来西亚经济增长最快速区域。经过十年的高速发展,特区GDP增长 4.5 倍。根据目前的投资动态,特区有望在未来十年持续保持8%的GDP高增长率。森林城市地区充沛的技能人工与周边劳动力注入,以及更低廉的劳动力成本,也使其市场前景呈现出更高的活力。

吸引人才

a. 居住物美价廉

相对于世界主要国际大都市,森林城市房价具有很强的吸引力,且为永久产权,零遗产税。得益于森林城市独有的人才吸引优惠政策,外国人在森林城市购房准入门槛仅为50万马币,远低于当地规定的100万马币。

b. 国际配套资源

森林城市享受依斯干达特区丰富的国际一流水准的医疗和教育资源。同时森林城市将携手特区在岛上打造国际优质医疗健康和教育基地,旨在为企业吸引优秀人才创造竞争力。

国际医疗

新山市区现已有11家医院,提供高端医疗服务。其中包括鹰阁医院、哥伦比亚医院、KPJ医院、公主医院等。

国际教育

距离森林城市约15分钟车程的依斯干达特区教育城吸引了众多国际知名教育机构设立分校,如纽卡斯尔大学、雷丁大学、南安普顿大学及新加坡管理学院等。这些优质高校的引入为区域经济发展提供了坚实的本土人才保障。同时,依斯干达特区也拥有众多优秀国际学校提供幼儿园至高中教育,除了森林城市的美国嘉德圣玛丽学校,还有英国Marlborough学院、美国莱佛士学院等,充分满足国际高端人才子女的教育需求。这将最大程度增加依斯干达特区的人才储备,为跨国企业吸引优秀的人力资源。

第二家园政策

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